推廣『樓宇維修綜合支援計劃』

 

 

 

 

 

 

 

 

  元朗區嘅街坊業主,如果你都想好似宣傳短片入面嘅盧海鵬一樣做好樓宇維修繼續試咪?我哋元朗大會堂幫手啦!

  元朗大會堂為一所全資助志願社會服務機構,扎根元朗區四十載,提供多元化服務如舉辦興趣班、職業輔導、社區進修、閱覽及自修室服務以至提供適當的支援予新來港人士及少數族裔人士等。

  為了延緩樓宇老化的問題,政府近年透過立法、教育、資助和技術  支援等方式,推動業主進行適時的樓宇維修。

  近年,本堂洞悉到元朗市區有為數不少的高樓樓宇有待維修及改善樓宇設備,同時它們亦可能陸陸續續收到政府所發出的強制驗樓通知或消防安全指示等,本堂遂於20166月起申請成為市區重建局(下稱市建局)之元朗區合作伙伴,協助推廣「樓宇維修綜合支援計劃」。

  根據計劃,大廈業主/法團可申請各類不同類型資助,例如:籌組業主立案法團資助強制驗樓資助,公用地方維修津貼等;經濟有困難的業主更可申請個人的維修補助等。

 

 

活動

11/5/2017

本堂於201766(星期二)晚上7:30在本堂309室舉行“樓宇維修知多D”簡介會,屆時本堂及市區重建局代表將為元朗區的街坊及業主講解如何成立業主立案法團申請驗樓、樓宇維修等資助項目及問答環節等,出席街坊更可獲贈小禮品乙份,敬請踴躍參與!

舉行項目:“樓宇維修知多D”簡介會

地點:元朗體育路四號元朗大會堂309

日期:201766日(星期二)

時間:晚上7:30 - 9:30

22/12/2016

本堂於2017118(星期三)晚上7:30在地下禮堂舉行“樓宇維修幫到手”簡介會,屆時本堂及市區重建局代表將為元朗區的街坊及業主講解如何成立業主立案法團申請驗樓、樓宇維修等資助項目及問答環節等,出席街坊更可獲贈小禮品乙份,敬請踴躍參與!

舉行項目:“樓宇維修幫到手”簡介會

地點:元朗體育路四號元朗大會堂地下禮堂

日期:2017118日(星期三)

時間:晚上7:30 - 9:30

13/10/2016

本堂於20161122(星期二)晚上7:30在地下禮堂舉行“樓宇維修知多D”簡介會,屆時本堂及受邀請的市區重建局職員為元朗區高樓齡樓宇的街坊及業主講解如何成立業主立案法團申請驗樓、樓宇維修等資助項目及問答環節等,出席街坊更可獲贈小禮品乙份,敬請踴躍參與!

舉行項目:“樓宇維修知多D”簡介會

地點:元朗體育路四號元朗大會堂地下禮堂

日期:20161122日(星期二)

時間:晚上7:30 - 9:30

 

 

 

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計劃目的:

提升居民對大廈維修保養的意識、傳遞檢查樓宇的重要性、作為居民交流對樓宇維修及保養心得之溝通平台。

 

計劃內容:

派工作人員到訪區内目標大廈,與住戶接觸,宣傳樓宇維修的重要、協助業主籌組業主立案法團,並籌備樓宇維修、舉辦有關樓宇維修之工作坊、座談會及居民分享會、協助申請各項符合資格的資助。

 

目標對象:

元朗區的舊樓*居民、持有元朗區舊樓物業之業主。

*樓齡達30年或以上的私人住宅或綜合用途(商住兩用)的樓宇,收到強制驗樓令或消防改善命令(572)的樓宇可獲優先處理。

 

 

 

計劃簡介

    根據「樓宇維修綜合支援計劃」,樓宇如成功籌組業主立案法團可獲港元$3,000資助,而樓齡達30年或以上的私人住宅或綜合用途(商住兩用)樓宇(樓高3層或以下除外)並符合每年住用單位平均應課差餉租值限額港元$92,000(元朗區),更可獲得其他資助,如收到強制驗樓通知的樓宇可申請強制驗樓資助計劃,獲批准的法團最高可獲港元$100,000(視乎單位數目而定)資助,而計劃展開維修的大廈可參加公用地方維修津貼,獲批准的法團最高合共可獲港元$1,800,000(視乎單位數目而定)資助。

  由於一般樓宇業主均可能欠缺樓宇復修經驗,法團申請公用地方維修津貼除了獲得實質金錢資助外,市區重建局(下稱市建局)更會免費提供技術支援,透過聘請獨立顧問,審閱法團聘用的顧問所提供的各類報告及合約等文件,而且更會為樓宇所揀選的工程項目提供估算,讓法團獲得第三者專業意見並對市場價格有所了解,這項服務對法團及一般業主來說實屬津貼以外的吸引重點。

  對於經濟有困難而又符合申請資格(如年齡限制及資產限額等)的業主,除了以上提及的公用地方維修津貼外,更可申請個人的維修補助最高合共可獲港元$50,000或轉申請屋宇署之樓宇安全貸款計劃,可提供低息甚至免息貸款。

  除了提供資助/津貼進行公用地方檢驗及維修,市建局亦同樣提供支援予個別業主希望進行居住單位內維修的家居維修免息貸款,目的為協助居民可在一個舒適及安全的環境下居住。

**如欲知悉更多計劃詳情,可點此參閱。**

聯絡我們

歡迎聯絡本堂查詢有關服務詳情,本堂定必詳盡解答有關申請資助計劃之詳情及要求。如欲親臨本堂咨詢,煩請電話預約,與馬姑娘或阮先生接洽。

地址:新界元朗體育路4號元朗大會堂4412內室 (閱覽室旁)
電話:2476 7764 / 2796 1981 / 9665 3574

 

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參考資料:

樓宇復修資訊通(市區重建局)

成立業主立案法團(民政事務總署)

強制驗樓資助計劃(元朗區由香港房屋協會負責)

樓宇維修綜合支援計劃(市區重建局)

消防安全(建築物)條例(572)(消防處)

送達驗樓/驗窗通知的樓宇名單(屋宇署) - 請於開啓鏈接後自行輸入樓宇名稱

 

 

 

 

 

 

 

 

 


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